Výsledky společností z portfolia: společnost z energetiky nabízí dividendu 15,8% a další společnosti z financí, REIT a farmacie

I tentokrát v článku naleznete informace o zajímavých dividendový společnostech z mého portfolia. Konkrétně se jedná o segmenty  REIT, farmacii a finance. Některé společnosti jsou stále zajímavé pro nákup. Nejvíce jsem byl zvědavý na výsledky společnosti ze sektoru financí, kolem které je v poslední době dost zamotaná situace. Myslím si, že společnost může přinést vysoký výnos, ale rizika jsou stále vysoká. 

Park Hotels & Resorts Inc (PK) - hotelový REIT

• V únoru 2024 společnost S&P Global zvýšila úvěrový rating Parku o dva stupně na BB- ​​z B v důsledku lepšího zadlužení po efektivním odchodu Parku z Hilton San Francisco Hotels;
• V prosinci 2023 byl dokončen projekt vícefázové renovace 1021 pokojové Tapa Tower v Hilton Hawaiian Village Waikiki Beach Resort v prosinci 2023 a na začátku roku 2024 dokončil transformační expanzi v hodnotě téměř 230 milionů dolarů a celkovou renovaci Waldorf Astoria Orlando a hotely Signia by Hilton Orlando Bonnet Creek a celková renovace přibližně 80 milionů dolarů v Casa Marina Key West, Curio Collection;
• Během roku 2023 zpětně odkoupeno 14,6 milionů kmenových akcií za celkovou kupní cenu 180 milionů USD;
  
• Počínaje říjnem 2023 již Park neměl kontrolu nad provozem hotelu Hilton San Francisco Union Square s 1 921 pokoji a 1 024 pokoji Parc 55 San Francisco – hotel Hilton (souhrnně „Hilton San Francisco Hotels“), ani na něm neměl ekonomický zájem. ), protože hotely byly umístěny do nucené správy nařízené soudem. Příjemce má plnou pravomoc nad hotely a nejpozději do 1. listopadu 2024 má možnost hotely prodat. Soudní příkaz předpokládá, že nucená správa bude ukončena mimosoudní exekucí do 2. prosince 2024, pokud nebudou hotely prodány během předem stanovené doby prodeje;
  
• V červnu 2023 plně splatili hypoteční úvěr ve výši 75 milionů USD zajištěný 403pokojovým W Chicago – City Center;
• V březnu 2023 zakoupili dva pozemky sousedící s Hilton Hawaiian Village Waikiki Beach Resort za přibližně 18 milionů USD, které jsou určeny na výstavbu další věže v Hilton Hawaiian Village Waikiki Beach Resort; a
• V lednu 2023 prodal hoteli Hilton Miami Airport s 508 pokoji za hrubý výnos 118,25 milionů USD. Společnost využila 50 milionů USD z čistého výnosu k úplnému splacení zbývajícího zůstatku revolvingového úvěru. Kromě toho byl v červnu 2023 hotel Embassy Suites Phoenix Airport se 182 pokoji odstraněn z portfolia společnosti Park poté, co pronajímatel pozemku ukončil pronájem pozemku před jeho plánovaným vypršením v listopadu 2031.
• Společnost až do roku 2025 nemá splatný žádný významný dluh.
• Byla vyhlášena čtvrtletní dividenda 0,25 USD (navýšení o 0,10 USD).
• Společnost v roce 2024 očekává zvýšení obratu na dostupný pokoj (RevPAR) o 3,5 až 5,5% a FFO 2,02 až 2,22 USD.

Akcie plánuji dlouhodobě držet. Pokud by byla možnost přikoupit další akcie kolem ceny 13 USD, nejspíš bych příležitost využil. Zvýšení dividendy je příjemné, myslím si, že pokud by se společnosti dařilo, mohla by být na konci roku mimořádná dividenda.  

Fourth Quarter 2023 Supplemental Data